New Incorp Negócios Imobiliários, Imóveis em SP
1 quarto
1 suíte
2 banheiros
2 vagas
80m²
Sobre o empreendimento
Horizonte é um edifício mixed-use que oferece de forma independente um moderno condomínio residencial e comercial, numa localização exclusiva da Avenida Pres. Juscelino Kubitschek.Inspirado nos grandes marcos do design de vanguarda, o Horizonte JK surge na cena paulistana como um projeto sem precedentes.
O Horizonte Offices apresenta uma estrutura com a mais alta tecnologia disponível, segurança de primeiro mundo e unidades totalmente flexíveis tanto perfil comercial (escritório ou consultório) ou residencial.
Os moradores contarão com um alto nível de sofisticação, plantas muito confortáveis, espaços bem distribuídos e um grande mix exclusivo de lazer.
Empreendimento Residencial/Comercial, com ótimo localização contando com o detalhes de projeto de decoração realizado pela Anastassiadis Arquitetos.
Concebido em uma área do terreno de 4.793,95m², em torre única com total de pavimentos Torre 46 (geral torre), Pavimentos Privativos Residencial: 40 e Pavimentos Privativos Office: 10
Total de Unidades Residencial: 266 unidades, sendo: 248 Tipos, 08 Lofts, 06 Double Lofts, e 04 Coberturas Duplex
Total de Unidades Comerciais: 80 unidades, sendo: 40 Tipos e 40 Duplex
Unidades por Pavimento Residencial:
07 Unidades (2º ao 21º Pav), 10 Unidades (23º ao 30º Pav), 08 Unid. (31º Pav), 06 Unid. (32º, 33º, 34º, 36º e 36º Pav ), 04 Unid. (35º e 39º Pav)
Unidades por Pavimento Comercial: 8
Área Privativa Tipos Residencial: Diversas metragens (de 53,30 m2 a 162,42 m2)
Área Privativa Tipos Comercial: de 52,02 m2 a 66,70 m2
Área Privativa Double Lofts Residencial: 104,79m², 111,13m², 113,51m² e 140,14m²
Área Privativa Lofts Residencial: 107,80m² e 114,40m²
Área Privativa Duplex Residencial: 261,38m², 262,08m², 262,90m² e 269,18m²
Área Privativa Duplex Comercial: diversas metragens indo de 71,37m² a 89,11m²
Número de Dormitórios Residencial: 1 e 2 Dormitórios
Elevadores Residencial: Social 05 e de Serviço 01
Elevadores Comercial: Social 04 e de serviços 02
Total de Vagas Residencial: 450 Vagas, sendo 426 comuns (P M G), 03 PNE, 07 Utilitários, 11 Visitantes, 01 Zelador, 02 Caminhões Leves, e 32 Motos.
Total de Vagas Comercial: 205 Vagas, sendo 188 comuns (P M G), 04 PNE, 12 Utilitários, 01 Caminhão/Fretado e 27 Motos.
Vagas por Unidade: Tipos: 1 vaga / Duplex: 2 vagas
Programa Áreas Comuns Residencial
Meeting Office / Spa / Sauna / Massagem / Piscina coberta com raia de 25m / Fitness / Quadra de Squash / Salão de Festas / Espaço Gourmet / Piscina Descoberta / Lavanderia / Salão de Jogos
Diferenciais do Projeto Residencial
Hall com Pé Direito Duplo / Fechadura Biométrica / Infra para Ar Condicionado no Dormitório / Bicicletário / Vestiário e Copa para Diaristas / Gerador.
Diferenciais do Projeto Comercial:
Lobby Pé Direito duplo, Controle de Acesso com catracas eletrônicas, segurança CFTV, Vaga com Sistema de Vallet, Dry Wash, Gerador
Observações Comerciais:
Conjunto Preparado para Piso Elevado, Forro Modular e Ar Condicionado
Detalhes
- Segurança
- Catraca eletrônica
- Circuito interno de TV
- Guarita blindada
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Lazer
- Bicicletário
- Gourmet
- Piscina
- Piscina adulto
- Piscina aquecida
- Quadra de squash
- Sala Fitness
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna Seca
- Sauna úmida
- Spa
- Infraestrutura
- Aquecimento Gás
- Ar condicionado
- Área do terreno
- Esgoto
- Galeria de águas pluviais
- Gás encanado
- Gerador
- Guias e sarjetas
- Iluminação pública
- Instalações para internet
- Rua asfaltada
- Vestiário para diaristas
- Comercial/Industrial
- Piso elevado
- Serviços
- Escritório virtual
- Sala massagem
- Social
- Lavanderia coletiva
- Vaga para visita
- Área
- 80m² área construída/útil
- 120m² área terreno/total
Plantas
Localização
A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, capital do Estado de São Paulo, localizado no distrito do Itaim Bibi, sendo administrado pela Subprefeitura de Pinheiros. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o Centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin.
Popularmente e em algumas reportagens a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. A mudança de região geográfica ocorreu em 2002, na gestão Marta Suplicy, até então fazia parte da Zona Centro-Sul (Zona Sul), sendo administrado pela Subprefeitura de Santo Amaro.
É formado pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, sendo cortada ao meio pela Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim.
Atualidade:
A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey & Company, Management Solutions, Chrysler, CPFL, Bain & Company, Comgas,Gol Transportes Aéreos,AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Parmalat, Suggar 011, São Paulo Alpargatas e canais de televisão, exemplos da FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas empresas high tech que hoje estão entre as maiores do mundo se encontram também na região: Facebook(primeiro escritório da América Latina, Google, Yahoo!, ApontadorMapLink, Motorola, Sony Ericsson, Intel, Symantec, Microsoft, B2W Digital entre muitas outras. Devido à presença destas empresas o bairro foi chamado de Vale do Silício paulistano.
Essa gama de empresas faz com que nos arredores da Rua Funchal, uma das principais do bairro, haja mais helipontos do que pontos de ônibus. O bairro nobre possui 25 helipontos, mais que os 24 pontos de ônibus que estão localizados em vias estreitas, havendo constantes congestionamentos. Este fato reflete a falta de planejamento urbano a partir da década de 1990, quando houve uma explosão de lançamentos de edifícios novos e modernos na área. Vila Olímpia também sofre com de falta de estacionamentos para atender sua grande demanda. A região também tem grande fama por conta de sua vida noturna, seus diversos bares e casas noturnas cuja característica é a música eletrônica, considerada por isso como uma das principais áreas de lazer da juventude paulistana. Uma dessas casas de show é a Via Funchal, estabelecimento que em 10 anos de existência promoveu 916 shows e 803 eventos, trazendo um público de mais de três milhões e oitocentas mil pessoas ao bairro.
Também está localizado no bairro a E-Tower, um dos edifícios de maior destaque da capital paulista, sendo o 5º mais alto da cidade e o 12º mais alto do Brasil, o Shopping JK Iguatemi, o Insper, Universidade Anhembi Morumbi e o Shopping Vila Olímpia.
É um bairro de alto-padrão, recebendo a classificação pelo CRECI como "Zona de Valor B", mesmo grau de: Jardim Paulistano, Alto de Santana e Pinheiros.
Fundação: 04 de Outubro de 1950
Estilo arquitetônico inicial: Brutalista
Estilo arquitetônico predominante: Pós-contemporâneo
Zona de valor: Zona B
Distrito: Itaim Bibi / Sub-prefeitura: pinheiros
Região Administrativa: Oeste (com a gestão da Martha Suplicy - antes Centro-Sul)
