Apartamento com 3 quartos, 278 m²
Moema - São Paulo/SP

Apartamento com 3 quartos, 278 m², à venda por R$ 4.895.000Moema - São Paulo/SP

  • VendaR$ 4.895.000R$ 17.608/m²

    CondomínioR$ 3.800/mês

    IPTUR$ 1.800/mês

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
5 Vagas
278 m²
Área útil
570 m²
Área total

Características

Área de serviço

Banheiro de empregada

Contrapiso

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Elevador

Escritório

Interfone

Lavabo

Portão eletrônico

Sacada

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Primeiras fotos são da unidade modelo - Projeto de alto padrão, nobre, sofisticado excelente padrão construtivo, linha contemporânea e planta com ótimo aproveitamento de sua área útil.
Unidade de 278m2, living amplo (3 ambientes), varanda gourmet em L, 03 Suites (Master com varanda), amplo escritório, 05 vagas, fixas com depósito.
Prazer em viver bem em um dos bairros mais charmosos e cobiçados contando com toda a infraestrutura disponivel, dentro e fora de casa.
Empreendimento projetado por Knigsberger Vannucchi em uma área de terreno de 1280 m2, torre unica, privacidade de 1 unid/andar.
Boas opções de lazer, Piscina coberta e descoberta, Piscina infantil, Academia muito bem montada com equipamentos de 1a linha, Salão de Festas, Brinquedoteca, Play, Sala de massagem Contamos ainda com Gerador 100%, Depósito privativo.
O empreendimento oferece uma boa série de itens dando o diferencial em seu projeto e conforto a família - Vale Conhecer!
Conexão fácil com outros pontos da cidade, acesso ao Aeroporto de Congonhas e toda a infra estrutura disponível no bairro. proximidades com a linha lilás - estação Moema.
NOTA: Demais informações do empreendimento poderão ser obtidas no site www.newincorp.com.br no Campo Condomínio (rodapé da pagina) ou solicite o Link por Whatsapp ou e-mail.
Dispomos em plataforma Android, o aplicativo new incorp neg. imobiliarios facilitando suas seleções

Condomínio

Prazer em se viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, neste empreendimento de alto padrão, com todo conforto e o espaço e contando com toda a infraestrutura disponibilizada. Projeto nobre, finamente elaborado tendo em seu corpo de projetos renomadas empresas como:
Projetado por Königsberger Vannucchi,
Construção: Barbara Engenharia e Construtora
Realização: Barbara Desenvolvimento Imobiliário / Luni Desenvolvimento Imobiliário / Carlu
Projeto de arquitetura: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Projeto paisagístico: EKF Arquitetura de Exteriores
Projeto de decoração: João Armentano
Planta elaborada um uma área de terreno de 1.280m2, em torre unica, 1 unid/andar, 18 pavimentos (-33ss), 4 suítes (tipo), 4 vagas de garagem, depósito em uma área privativa de 278m2, 02 elevadores.
Cobertura Duplex 431m² - 5 Vagas
Diferenciais das áreas comuns
Guarita com vidros e portas blindadas e com ar-condicionado tipo split instalado
Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio
Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura
Infraestrutura para proteção perimetral
Infraestrutura para previsão de ar-condicionado nas áreas comuns
Hall Social com 69 m² e pé-direito duplo com 5 m
Piscina coberta com raia de 25 m,climatizada por placas solares já entregues
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade, garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar-condicionado
Salão de festas com área de 128 m²
Fitness com área de 84 m²
DIFERENCIAIS:
Pé-direito nos apartamentos:
salas e suítes (sem forro de gesso): 2,65 m
suíte máster (com forro de gesso): 2,50 m
Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos das áreas de dormitórios, circulação íntima e salas, por meio de maior espessura e tratamento acústico no contrapiso
Esquadrias de alumínio com isolamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão, e fechadas vedam 100% da luz
Ar-condicionado: serão entregues pontos elétricos para duas condensadoras multi split e drenos para seis evaporadoras de parede. Previsão também de ponto de força e dreno para instalação no terraço social
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos: infraestrutura elétrica e hidráulica para a instalação, a cargo do comprador, de um sistema de aquecimento individual de água nos apartamentos
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito com cuba inox e torneira
Tomada para toalheiro elétrico nos banheiros das 4 suítes
Planta tipo: padrão e mais duas opções, com layout de interiores de João Armentano
Infraestrutura para aspiração central
Tomadas USB, uma em cada suíte e uma na sala.

Acesso para deficientes

Área do terreno

Brinquedoteca

Circuito interno de TV

Elevador

Elevador privativo

Entrada de serviço independente

Esgoto

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Guarita blindada

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Medição de água individualizada

Piscina aquecida

Piscina climatizada

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala massagem

Salão de festas

Sauna Seca

Segurança patrimonial

Solarium

Código: AP0454-MBWQ
  • VendaR$ 4.895.000R$ 17.608/m²

    CondomínioR$ 3.800/mês

    IPTUR$ 1.800/mês

Ou

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O local será confirmado pelo corretor

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