Apto. Duplex, 102m2 , 2 suítes + 2 vgs, Mobiliado, lazer completo - Brooklyn

Apto. Duplex, 102m2 , 2 suítes + 2 vgs, Mobiliado, lazer completo - Brooklyn

VendaR$ 13.706/m²R$ 1.398.000

CondomínioR$ 380/mês

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
102 m²
Área útil
190 m²
Área total

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário closet

Armário cozinha

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Cozinha

Despensa

Elevador

Interfone

Lavabo

Mezanino

Mobiliado

Piso cerâmico

Portão eletrônico

Sacada

Taco de madeira

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento DUPLEX 102m2 , 2 SUÍTES + 2 VAGAS MOBILIADO, andar alto, acabamento em gesso, projeto de iluminação, Pé Direito Duplo, LIVING com ampla
Varanda, 02 Suites, rico em armários. Construtora de renome. Ótimo padrão construtivo.
LAZER COMPLETO piscina adulto climatizada com cascata e deck, raia 25m, saunas seca e úmida com ducha. Dois salões de festas, churrasqueira, forno a lenha, jardim, mini quadra, brinquedoteca, sala de ginástica completa.
Conexão fácil com outros pontos da cidade, acesso ao eixo econômico Chucri Zaidan/ Berrini, próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place. Acesso à Ponte Estaiada. Abriga inúmeros escritórios de multinacionais. Mobilidade pela estação de metrô Brooklin ( linha lilás) e CPTM. Escolas renomadas a exemplo do Vértice, Stokler, Maple Bear, Magno e Green Book. Tradicional pelas festas alemãs BrooklinFest e MaiFest.
NOTA: Demais informações do empreendimento poderão ser obtidas no site www.newincorp.com.br no Campo Condomínio (rodapé da pagina) ou solicite o Link por Whatsapp ou e-mail.
Dispomos em plataforma Android, o aplicativo new incorp neg. imobiliarios para auxiliar a seleção e análises de produtos.

Condomínio

Empreendimento versátil e funcional que atende a diferentes estilos de vida e oferece uma excelente infraestrutura completa de automação residencial.
A Construtora Bracco, companhia com quase quatro décadas no setor, lançou o Practical Life Brooklin em meados de 2012. O empreendimento tem como principais características a versatilidade e o ineditismo do projeto arquitetônico: são 11 opções de plantas e cinco tipos de apartamentos distintos, a maioria com living em pé direito duplo, à exceção dos modelos duplex. O projeto é totalmente inovador e prevê a construção de unidades diferenciadas dentro de um único prédio e que atendem ao estilo de vida de cada tipo de morador. Além disso, o edifício oferecerá moderna infraestrutura de automação residencial em todos os ambientes privativos.
Construído em um terreno de 3.050 m², muito bem situado na Rua Francisco Dias Velho, 66, no Brooklin (zona sul de São Paulo). Outro ponto forte é o moderno conceito de integração dos espaços sociais (cozinhas gourmet, livings e terraços em pé direito duplo), ampliando assim as áreas de convivência.
Os apartamentos Wide 134 m², Wide 121 m² e Duplex 102 m², ocuparão do 3º. ao 20º. andar do edifício. No 2º. andar estão localizadas as unidades House Garden, com amplos terraços descobertos e ajardinados. No 21º, as unidades Upper (coberturas duplex). Essa variedade de tipos de apartamentos atende a famílias, pessoas solteiras e jovens casais, que têm como traço comum o gosto pela sofisticação, modernidade e conforto.
Empreendimento oferece 3 subsolos de garagem - Coleta de lixo reciclavel.
PROJETO INOVADOR E CRIATIVO - Projeto concebido pelo escritório de arquitetura Uniarq promoveu a combinação das diferentes unidades, mantendo a privacidade e o conforto de seus ocupantes - todos os apartamentos Wide têm hall privativo e, pé direito duplo na sala de estar, que dá um ar de modernidade ao imóvel e amplia a iluminação do ambiente. Essa combinação dos apartamentos também exigiu dos projetistas do Practical Life Brooklin a criação de um sofisticado modelo de layout, que proporciona ao cliente a possibilidade de escolher a face de seu living.
Plantas: O Wide 134 terá 3 suítes e 3 vagas de garagem - Wide 121, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Ambos contarão com amplos terraços gourmet em pé direito duplo. No Duplex, serão 2 suítes - o estilo moderno vai incorporar terraço com pé direito duplo e permitirá ainda a integração da cozinha ao living, criando um charmoso espaço gourmet.
Os apartamentos House Garden terão 5 opções de plantas e tamanhos, com metragens entre 149 m² (2 suítes, duplex) e 326 m² de área privativa (4 quartos, sendo 2 suítes). Essas unidades possuirão amplo terraço ajardinado -- compondo um grande "quintal" em torno dos apartamentos e dando-lhes o clima de uma casa.
As unidades de cobertura duplex Upper terão metragens entre 120 m² e 294 m² de área privativa. Serão unidades com até 4 suítes, sendo 2 master. Contarão com piscina privativa e terraço integrado ao living, o que expandirá a área de convivência social. Algumas suítes também disporão de amplos espaços de varanda.

ISOLAMENTO ACÚSTICO - Com o objetivo de proporcionar maior tranqüilidade e conforto aos futuros moradores, o Practical Life Brooklin contará ainda com um sofisticado projeto de isolamento acústico. Todo o empreendimento terá aplicação de materiais acústicos nos contra-pisos das áreas secas e tratamento acústico nas tubulações hidráulicas. As portas, batentes e vidros também receberão cuidados especiais para promover o isolamento acústico.

LAZER E ÁREA SOCIAL - Entre os itens de lazer do projeto, destacam-se 3 piscinas climatizadas (sendo uma delas coberta, com 25 m e raias de natação), 2 salões de festas (1 gourmet), fitness center equipado e com pé direito duplo, duas salas de massagem/descanso, salão de jogos, sala de recreação infantil equipada e integrada ao playground, sauna úmida e seca, deck e solarium. Além disso, o Practical Life Brooklin oferecerá área Wi-Fi (internet sem fio), dois home offices para uso dos moradores e terá medição individualizada de água e gás.

O empreendimento possui um primoroso lobby social, com 22 metros de largura e pé direito duplo, além de 1.150 m2 de áreas verdes, incluindo um bosque de 550 m² somente com árvores nativas da região. O empreendimento possui 4 elevadores sociais e 2 de serviço.

TRANSPORTE - O empreendimento oferece praticidade, conforto e localização privilegiada e tende a ser ainda mais valorizado com a chegada da estação Campo Belo do metrô.
O bairro conta com infraestrutura completa de comércio e serviços e está situado próximo aos shoppings Morumbi, D&D, Market Place e Ibirapuera.

AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL "FULL"
O Practical Life Brooklin oferece na sua entrega o sistema 3NYX sendo na data a .última palavra em automação residencial.
Por intermédio de celulares e tablet PCs, será possível, por exemplo, acionar os principais sistemas e equipamentos da residência, tais como cortinas, persianas, acessos com controle biométrico, câmeras de segurança, ar-condicionado, iluminação, aparelhos de som, vídeo, DVD e TV etc. O sistema poderá ser programado para, em determinados horários, acionar "cenas". Por exemplo, às 19h, horário em que o morador usualmente chega em casa, o sistema de automação poderá fechar as cortinas, ajustar a iluminação da sala e acionar o mídia center. Todas as "cenas" são pré-configuradas facilmente pelo próprio usuário.

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento Gás

Área do terreno

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Churrasqueira

Elevador

Elevador privativo

Entrada de serviço independente

Entrada para caminhões

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Forno de Pizza/Pão

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Gourmet

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Medição de água individualizada

Piscina

Piscina aquecida

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Rua asfaltada

Sala de reunião

Sala Fitness

Sala massagem

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna Seca

Sauna úmida

Segurança patrimonial

Solarium

Spa

Vigia externo

Wi-fi

Código: AP0352-MBWQ

VendaR$ 13.706/m²R$ 1.398.000

CondomínioR$ 380/mês

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